Сиэтл
доллар 65,99
евро 74,90
нефть 67,13
17 ноября, суббота 21:16
ГлавнаяКаталог специалистовЖилищное правоБанкротство застройщика

Участие в долевом строительстве жилья предполагает высокие риски. Например, застройщик не сможет исполнять взятые на обязательства, и возбуждается процедура его банкротства. В этом случае дольщикам следует срочно пойти в арбитражный суд, где слушается дело о банкротстве, и оставить там заявление о включении в реестр требований кредиторов застройщика. Дольщики, внесенные в вышеуказанный реестр, являются кредиторами третьей очереди и их требования приоритетны перед прочими кредиторами этой же очереди.

Погашение обязательств застройщика перед дольщиками может быть осуществлено следующим образом:

  • передача недостроенного объекта дольщикам, которые создают ЖСК и самостоятельно завершают строительство;
  • если дом полностью готов и у застройщика есть разрешение на его ввод в эксплуатацию, то в собственность дольщикам передаются жилые помещения;
  • при невозможности создать ЖСК и в случае отказа суда передать дольщикам недостроенный объект, им возвращаются денежные средства, полученные благодаря продаже недостроенного дома.

Если застройщик был признан банкротом, ни в коем случае не стоит отчаиваться, так как защитить интересы дольщиков все-таки возможно, хотя этот процесс сложный и длительный. При любых связанных с этим проблемах обращайтесь к юристам сайта «Правосеть», и мы обязательно постараемся вам помочь.

Внимание