Сиэтл
доллар 63,27
евро 73,48
нефть 72,83
21 июля, суббота 01:17
ГлавнаяКаталог специалистовЖилищное правоНезаконное строительство

Планируя возвести любой объект капитального строительства, в частности, индивидуальный жилой дом или даже сделать к нему пристройку, необходимо в первую очередь позаботиться о согласовании строительства в уполномоченных органах. В противном случае на застройщика налагается штраф, суд может обязать его снести здание, а также привести в первоначальный вид земельный участок. Чтобы постройку признали законной, необходимо соблюсти следующие условия:

  • земельный участок находится в собственности, и это право подтверждается документами;
  • у застройщика имеются утвержденная в уполномоченных органах проектная документация, ордер на проведение земляных работ и разрешение на строительство;
  • объект возводится с учетом всех строительных норм, по завершении строительства застройщик получил акт ввода этого объекта в эксплуатацию.

По ряду различных причин собственники зданий и сооружений нередко строят их без разрешения. Юристы сервиса «Правосеть» постараются помочь таким застройщикам избежать печальных последствий, так как во многих случаях самовольное строительство удается узаконить. Наши специалисты ждут любые ваши вопросы по поводу «самостроев» и готовы оказать услуги не только застройщикам, но и тем лицам, которых не устраивает незаконное строительство, ведущееся по соседству с их домом, например, в парке или на месте детской площадки./p>

Отдельно хотелось бы сказать несколько слов тем, кто собирается стать участником долевого строительства. Заключайте именно ДДУ, а не предварительный договор купли-продажи, соинвестирования и т.д., обязательно требуйте у застройщика разрешение на строительство, проектную декларацию и правоустанавливающие документы на участок! При их отсутствии здание может быть признано незаконным, а о последствиях этого мы уже писали выше. Если вы уже успели попасться на удочку нечестного застройщика, наши специалисты сделают все, чтобы по возможности узаконить объект и привлечь обманщика к ответственности.

Внимание