Добрый день, к сожалению, согласно действующего законодательства, невозможно обязать собственника на совершение каких-либо действий. В данном случае у Вас 2 варианта: либо продажа своих долей, либо совместное проживание. Можно, по суду, выделить ему жильё в натуре, т.е., например, определить за ним определённую комнату в квартире. Успехов Вам и всего доброго!