Сиэтл
доллар 66,25
евро 78,08
нефть 78,24
24 сентября, понедельник 04:43
ГлавнаяВопросы специалистам онлайн
Автор:
Семенов
Владимир Владимирович
Пользователь
не в сети

выкуп недвижимости с банкротства

Добрый вечер!
Планирую приобрести коммерческую недвижимость 1500 кв м в Москве. Покупка будет происходить через конкурс по банкротству. В обременении на объект указанно «Обременения: все нежилые помещения обременены арендой на 49 лет, номер государственной регистрации…». Вопрос такой, если куплю это помещение можно ли каким - либо способом аннулировать их договор аренды? Если возможно, напишите сколько примерно времени это займет?
Спасибо.
298 просмотров г. Москва 14 Мая 2017 в 00:58 Арбитраж
Вопрос решён
Ответы (3)
14 Мая 2017 в 01:43
Ответ полезен? 1 0
Здравствуйте, в дальнейшем возможно будет расторгнуть договор аренды при определенных условиях, необходимо изучать документы.
14 Мая 2017 в 06:22
Ответ полезен? 1 0
При переходе права собственности ранее существовавшие обременения сохраняются. Поэтому ксли Вы приобретете недвижимость, обремененную правом аренды, договор аренды сохранит силу.
Другое дело, что само право аренды тоже может быть выставлено на торги.
Нужно смотреть документы о предмете торгов.
Расторжение договора аренды возможно в судебном порядке по основаниям, установленным законом или договором. Т.е. должны быть нарушения своих обязанностей со стороны арендатора. Если их нет, договор расторгнуть нельзя.
Семенов
Владимир Владимирович
Пользователь
не в сети
14 Мая 2017 в 23:38
Спасибо за ответ Сергей и Елена. Документами займусь и как получу напишу об этом на портал Правосеть. История о Ваших ответах у меня сохранилась в личном кабинете портала.
Похожие вопросы
Внимание